청년주택드림 청약통장 총정리(ft. 청년주택드림대출)

청년들의 주택마련을 돕기 위한 새로운 청약통장이 출시되었습니다.

2024년동안 가입 가능한 상품으로 해당통장으로 청약에 당첨되어 분양받을 시, 2%의 저금리 대출까지 받을 수 있습니다.

오늘은 새롭게 출시된 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아보겠습니다. 

청약통장 vs 청년 주택드림 청약통장 

	기존 청약통장	청년주택드림 청약통장
이율(이자율)	2.8% ~ 4.3%	4.5%
소득기준	연 3,600만원	연 5,000만원
월 납입한도	월 최대 50만원	월 최대 100만원

청년 주택드림 청약통장 모집일정

• 2024년 2월 1일 ~ 2024년 12월 31일

청년 주택드림 청약통장 자세히 보기

청년 주택드림 청약통장 지원대상

• 만 19세 ~ 34세 청년 (군복무자일 경우 최대 6년까지 합산하여 최대 40세까지도 지원 가능)
• 연 소득이 5천만원 이하
• 무주택 세대주 (부모님과 같이 거주 중일 경우 가입 가능)

청년 주택드림 청약통장 지원내용

• 이자율: 최대 4.5% (가입 후 34세가 지나도 우대금리 등 동일하게 적용)
• 납입한도: 최대 월 100만원
• 비과세혜택: 이자소득세율(15.4%) 감안한 세후 금리는 시중적금 대비 1.5% 상회
• 소득공제: 년간 납입금액의 40% 공제 혜택
• 계약금 납부 목적일 경우 중도 인출 1회 가능
• 대출연계 가능: 주택 청약 당첨 시, 연계하여 대출 지원

청년 주택드림 청약통장 지원내용 자세히 보기

청년 주택드림 청약통장 연계 대출: 청년주택드림 대출

1. 청년주택드림 대출 조건

• 만 39세 이하 무주택자
• 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입자
• 납입금액 1,000만원 이상 
• 연속득이 미혼은 연 7천만원, 기혼자 부부연 1억원 이하
• 청약된 주택이 6억 이하, 전용 면정 85 ㎡ (약 26평) 이하 

2. 청년주택드림 대출 지원내용

• 청년주택 드림 대출, 2025년 출시 예정
• 한도: 청약 당첨되어 분양받은 주택 가격의 80%까지
• 금리: 최저 연 2.2% 고정금리 (최장 40년 대출 지원)
• 우대금리: 최대 1.5% 가능ㅣ결혼(-0.1%) , 출산(-0.5%), 다자녀(-0.2%)

청년 주택드림 대출 자세히 보기

청년 주택드림 청약통장 가입방법

청년 주택드림 청약통장은 아래의 은행에서 바로 가입할 수 있습니다. 청년 주택드림 청약통장으로 전환하기 전 미납회차(연체회차) 미리 해결해야 합니다. 전환 시, 선납이나 미납회차는 반영되지 않기 때문이죠. 청약순위와 가산점에 납입회차는 매우 중요합니다. 따라서 미납회차를 해결하고 미납금 인정 승인을 빠르게 받아서 청년주택 드림통장으로 전환하는 것을 추천드립니다.(미납금 입금 후 납입 인정되는데 일정 시간이 소요됨)

농협은행	국민은행	기업은행
우리은행	신한은행	하나은행
대구은행	부산은행	경남은행

• 기존청약통장 있는 경우 은행 방문 후 전환신청 가능
• 청년우대형 청약 통장의 경우 자동 청년 주택드림 청약통장으로 전환
• 전환 시, 기존 청약 통장의 저축금과 납입 횟수가 연속해서 인정
• 청년 주택드림 청약통장 우대금리는 전환 후 납입액부터 적용